• 專為您量身打造的不動產規劃

     

     

    無論您要購屋、售屋、投資、置產,讓我們為您量身訂製專屬策略。

  • 關於住益

    深耕雙北地區的房產專家

    顧問經歷

    房仲龍頭+代銷龍頭+台灣房地產龍頭建商,先後任職於三家龍頭上市公司與不動產估價師事務所,不動產經驗合計逾十年,實戰經驗豐富。

    住益只給您最中肯、最專業的買賣建議。

     

    為何您需要顧問服務

    仲介、代銷皆以成交為目的,不一定能真正站在您的角度為您考慮。房地產資訊不對稱嚴重,導致消費者容易成為代銷與仲介眼中的肥羊,需要更加留意。


    受過專業訓練的銷售人員會用近乎完美的話術讓您信以為真,實際上您成交的物件未必是對您而言最佳的選擇。消費者經常因為經驗不足、資訊不夠而經常產生交易糾紛或事後後悔不已。

     

    住益提供的顧問服務為了您的需求專屬打造交易策略,無論您是首購自住、投資置產、售屋鑑價,我們堅持站在您的角度為您量身打造您的購屋/售屋最佳策略,提供您最專業的建議與稅務規劃。

     

    我們能為您做什麼

    • 首購顧問服務-針對您的家庭與工作環境,根據您的預算為您分析最適合的區域與建案,讓住益的專業為您節省到處看屋所浪費的寶貴時間,也保護您被有心人士欺騙。與仿間購屋教學影片或相關知識不同,住益的服務專門針對您的需求量身打造,絕對客觀的立場與專業深受客戶的信任。

     

    • 不動產實戰教學-一對一、手把手教學,傳授您仲介、代銷、建商與不動產估價師等跨行業專業知識與經驗,看屋、出價、議價、簽約注意事項與稅務規劃完全攻略。讓您了解仲介、代銷、建商的背後的思考邏輯,從而知己知彼、百戰不殆,面對業者立即能夠辨別話術真假。

     

    • 售屋顧問服務-住益能精準判斷您的房屋市值,甚至能判斷您的房屋銷售時間多久,還能教你如何能夠提高售價與促進成交的方式。

     

    • 投資置產顧問-住益顧問擁有多張金融證照,包括銀行業、信託業、證劵業皆有通過認證,對於各項資產皆有專業了解,告訴您最正確的不動產投資觀念,以及您最需要知道的風險。

     

    • 陪同看屋與議價-由住益專業人員直接與您一同看屋,教導您以專業角度剖析建案規畫、格局利弊,並替您把關交易流程需要注意的環節。更重要的是,我們能精準判斷合理行情,直接替您現場議價進而成交,過往經驗平均能為您省下約二十萬的房價。
  • 買屋,您需要住益;賣屋,更需要住益。

    新手上路

    最佳選擇

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    購屋/售屋

    客製化專業顧問服務

    NT$5,900

    客製化購/售屋規劃

    看屋細節完全教學

    出價與議價技巧

    成交價落點判斷

    交易注意事項全攻略

    精準估價報告

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    房產投資置產規劃

    NT$18,800

    投資置產規劃

    代客尋找標的物

    簡易裝潢估價試算

    投報率試算

    稅務規劃

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    專業現場談價與議價服務

    NT$另計

    現場陪同看屋

    專業分析與建議

    現場談價與議價

    簽約事項把關

    售後服務與進度追蹤

  • 客戶好評

    專業的服務,造就好口碑

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    大安區 葉小姐

    在朋友的推薦下認識顧問林先生,因本人有過兩次買房經驗,自認對不動產也有一定程度的了解,但實際聽顧問分析不動產與房價趨勢以及背後的邏輯與原因後,發現原來顧問的專業不是網路上的影片和仿間的仲介能比較的。

     

    我只能說,網路上免費的影片和文章或許有幫助,但事實上含金量最高的知識與專業不會免費讓人知道,真的滿感謝林顧問的。

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    新店區 蔡先生

    我為了買房,花了很多時間做功課,包括觀看Youtube上的買房及開箱影片,也看過幾本不動產相關的書籍,也經常利用假日去看房。

    因好朋友介紹林先生故來問請教一些專業問題,發現許多網路上找不到答案的問題,都能在這裡獲得解答。

     

    更重要的是,聽到只有業內人士才知道的秘密,感覺真的很超值(笑)

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    文山區 張小姐

    半信半疑地來請教住益顧問一些買房相關的問題,結束時醍醐灌頂的離開。

     

    聽君一席話,勝看百間房。真心推薦。

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    板橋區 陳小姐

    看了兩年的房...越看越貴...實在難以下手

    然後也有點自暴自棄 越來越不知道自己想要買什麼

     

    謝謝顧問一條一條分析我的需求 也讓我更清楚自己更適合哪些區域

     對於房地產行情的判斷真的非常精準 預測屋主的低價誤差不到十萬元 很厲害!

     

    上星期終於簽約買了房子 很感動

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    中和區 李先生

    房地產的稅金真的複雜到靠北,謝謝顧問直接幫我列表做懶人包。

     

    稅金規劃幫我省了幾十萬,真心覺得專業。

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    三重區 許小姐

    顧問長得很年輕,一開始真的覺得半信半疑。隨著聊天式的問答開始發現...比我認識做幾十年的房仲專業多了XD

     

    總之很感謝,下次再拜託了!

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